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管理仕様見直し・適正コストの査定~セカンドオピニオンサービスのご案内~

弊社はプロパティマネジメント会社として、建物管理の仕様を見直し、管理コストの削減といったご要望にお応えするべく厳しく効率化に取り組み、管理仕様、コストの見直しの提案、実現を行っております。

管理の見直しを行うことによって、ビルが持つ収益を引き出せる可能性があります。セカンドオピニオンとして、外部の目を入れた「管理仕様の見直しとコストチェック」をされてはいかがでしょうか。

管理費見直しの手順

お客様にご準備いただくもの

お客様にご準備いただくものは、次の通りです。

※万一、ご用意出来ないものがあれば、お気軽にお申し出下さい。


1.現行の建物管理委託契約書・仕様書 (写)

2.点検報告書(建築設備、消防)

3.建物図面(※仕様書をご用意いただけない場合に必要となります。)


☑ 上記書類は、管理仕様、例えば点検回数や作業頻度のチェックをするために使用します。

☑ また、建物管理委託契約書は、ご契約内容や発注単価のチェックに使用します。

☑ 業務終了後は、お預かりした書類は、全てそのままお返しいたします。

査定までの流れ

☑ 貴社にご協力頂くのは、初回打ち合わせと建物簡易調査の立会です。ともに比較的短時間ですので、貴社のご負担も軽いものです。

☑ 初回打ち合わせから最終的な査定のご報告までの期間は、おおむね2週間程度です。

☑ 建物の規模や現地調査日の設定によっては、査定期間が延びることがあります。

☑ 初回打ち合わせ後、具体的な査定期間について、ご連絡させていただきます。



STEP 1:初回打ち合わせ

貴社にて、必要書類をお預かりし、全体期日の打ち合わせを行います。

約30分で打ち合わせが完了します。


STEP 2:建物簡易調査

現地にて、必要書類をお預かりし、全体期日の打ち合わせを行います。

約1~2時間で打ち合わせが完了します。


STEP 3:分析作業、査定

当社にて、分析作業、査定を行います。

最適な仕様と適正コストの分析を実施します。


STEP 4:適正コスト、査定のご報告

貴社にて、適正コストと査定のご報告を行います。

今後の対応方針の打ち合わせも行います。


ご用意いただく書類は簡単なもので、お時間もそれほどかけずに管理費が最適か確認いただくことが出来ます。「コストを今よりも抑えたい」、「管理費が適切かわからない」といったお悩みがございましたら、どうぞご相談ください。

お問合せ・ご相談はこちらからどうぞ。

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